Warmmiete 1.170 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

90443 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 940 €

Baujahr: 2014

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Selbstständig wohnen, mit Unterstützung im Hintergrund, die man erst braucht, wenn man sie braucht – das ist das Prinzip der LAVIDA-Seniorenwohnanlage der Rummelsberger Diakonie, in bester Nürnberger Innenstadtlage direkt am Opernhaus.Die 71 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, stufenlos per Aufzug erreichbar, Bezug ab 01.08.2026. Das Wohnzimmer mit offener Einbauküche (zzgl. 40 €/Monat) öffnet sich zur Loggia mit Blick Richtung Innenstadt. Ein zweites Zimmer eignet sich als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Bad ist vollständig barrierefrei: bodengleiche Dusche, Platz für Waschmaschine/Trockner direkt in der Wohnung. Elektrische Außenrollos an allen Fenstern sind bereits vorhanden, dazu ein eigenes Kellerabteil.Zwei begrünte Dachgärten und Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss stehen allen Bewohnern zur Verfügung – ohne Verpflichtung, mit offener Tür für alle, die den Austausch suchen.Für Angehörige: Bewohner der LAVIDA-Anlage erhalten bevorzugte Aufnahme in Pflegeeinrichtungen der Rummelsberger Diakonie in der Region – ein Umzug im Pflegefall ist damit in der Regel nicht nötig.Gesamtkosten im Überblick: Kaltmiete 940 € + Einbauküche 40 € + Nebenkosten 230 € (inkl. Heizung) + Service-Pauschale 243 € = ca. 1.453 € monatlich.

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