Kaufpreis 155.000 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

30826 Garbsen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und helle Räume aus und eignet sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare sowie Familien mit einem Kind. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung eine interessante Investmentmöglichkeit.Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:- Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinder-/Arbeits-/Esszimmerzimmer, SchlafzimmerWeitere Ausstattungsmerkmale/Details auf einen Blick:- helle und freundliche Räumlichkeiten- gute Raumaufteilung- modernes Badezimmer mit Wanne, Fenster und Handtuchheizkörper (ca. 8 Jahre alt)- dreifachverglaste Kunststofffenster (ca. 8 Jahre alt)- Vinyl-, Laminat- und Fliesenbodenbeläge- Deckenspots in Flur, Küche und Wohnzimmer- Gegensprechanlage- eigener Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche im Keller- Kellerraum- Fahrradkeller und eine Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung- neue Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2026, Energieausweis wird erstelltDie Wohnung ist seit dem 01.01.2019 vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Wohnlage von Garbsen-Frielingen in landschaftlich reizvoller Umgebung. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in Frielingen, Garbsen (ca. 5 km), Wunstorf (ca. 13 km) und Hannover (ca. 18 km) vielfältig vorhanden. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist unter anderem über die Bundesstraße B6 und die Autobahn A2 gewährleistet.

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