Kaufpreis 223.000 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

74613 Öhringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Frei ab: 17. Juli 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Schöne, helle 2,5 Zimmer Galerie-Wohnung im Dachgeschoss in bevorzugter Lage in Öhringen-Nord zu verkaufen. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit insgesamt 38 Wohneinheiten, gegliedert in 4 Gebäudeeinheiten. Die Wohnung selbst liegt in einem Gebäudeteil mit einer Haustüre für 8 Wohneinheiten und ist von der Straße abgewandt. Der großzügige Balkon hat eine ideale Südost-Ausrichtung. Ein großer Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab. Außerdem gehören zur Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz und 1 Außenstellplatz, welche zusammen mit 16.000,- EUR veranschlagt sind. Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern – wir zeigen Ihnen diese ansprechende Immobilie gerne persönlich! Ausstattung: Herzstück der Wohnung ist ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und insgesamt 30,57 m². Eine Küche ist aktuell nicht eingebaut und kann somit nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden. Ein großes Schlafzimmer mit 12,36 m² sowie ein Badezimmer mit Dusche und Platz für Waschmaschine/Trockner sind von der Diele aus zugänglich. Das helle und einladende Galerie-Zimmer ist von der Diele aus über eine Wendeltreppe zugänglich und eignet sich ideal als Büro- oder Gästeschlafplatz. Die Wohnräume sowie das Galerie-Zimmer sind mit wertigen Bodenbelägen ausgestattet, der dem Ambiente eine warme und behagliche Atmosphäre verleiht. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind aus Laminat mit Holzoptik, in dem Galerie-Zimmer ist ein Korkboden verlegt. Die Fliesen im Bad sind in neutralen Farben gehalten und sorgen für eine pflegeleichte und zugleich moderne Optik. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen und gepflegten Zustand. Für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt eine moderne Gasheizung, die 2010 installiert wurde – ein weiterer Pluspunkt dieser rundum gepflegten Immobilie.

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