Einfamilienhaus mit kleinem Gewerberaum

Wie in einer Wohnung auf einer Ebene wohnen, aber doch ein eigenes Haus besitzen, das ist in dieser Immobilie möglich. Dieses Haus aus dem Baujahr 1915 wurde in den Jahren 2014 bis 2017 komplett saniert und bietet über 70 m² alle Räume für das tägliche Leben. Zusätzlich befindet sich im vorderen Bereich eine Gewerbefläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für ein Nagel- oder Kosmetikstudio beispielsweise bietet. Man könnte so, arbeiten und wohnen miteinander verbinden.

Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie ein Bad. Das 3. "Zimmer" (Gewerbefläche) sowie ein Abstellraum befinden sich davor und haben einen separaten Eingang von der Straße her, können aber auch von der Küche aus über die Garage betreten werden. Diese grenzt linksseitig ans Haus. Dort gibt es dann noch ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz stehen zusätzlich zur Verfügung.

In einem der drei Kellerräume wurde die Gasbrennwertherme (2015) untergebracht. Dach und Giebel wurden im Rahmen der Sanierung ebenfalls erneuert und könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.Das Haus ist zurzeit vermietet. Der Mieter kann übernommen werden. Sollte das Haus selbst genutzt werden, ist er aber auch bereit auszuziehen.