Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

94539 Grafling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei gegenüberliegende Grundstücke in ruhiger, ländlicher Lage, die zugleich eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten. Die beiden Flurstücke umfassen ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 300 m² sowie eine großzügige Scheune auf einem separaten Grundstück mit rund 572 m² Fläche. Zwischen beiden Grundstücken verläuft ein Weg, der ausschließlich für landwirtschaftlichen Verkehr freigegeben ist und somit für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre sorgt.Sowohl das Wohnhaus als auch die Scheune sind in ihrem aktuellen baulichen Zustand nicht bewohnbar und müssen vollständig abgerissen werden. Dadurch eröffnen sich jedoch attraktive Möglichkeiten für eine Neubebauung oder eine durchdachte Neuentwicklung des gesamten Areals - ideal für Bauherren, Projektentwickler oder Investoren, die das Potential dieser außergewöhnlichen Grundstückssituation zu nutzen wissen.Ein besonderes Highlight ist der idyllische Bach, der hinter der Scheune verläuft. Dieses Naturmerkmal verleiht dem Areal einen außergewöhnlichen Charme und bietet ein naturnahes, beruhigendes Ambiente.

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