Kaufpreis 380.172 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

94060 Pocking

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Frei ab: 31. Dezember 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektart: EtagenwohnungWohnfläche: ca. 88,05 m² - 97,48 m²Zimmer: 3Etage: 1. ObergeschossEtagenanzahl: 3Kaufpreis nach KfW-Förderung: 343.395 – 380.172 €Bezugsfrei ab: 2026Baujahr: 2025Zustand: ErstbezugProvision: provisionsfrei für KäuferStellplätze:Carport: 12.500 €Wohnkomfort auf höchstem NiveauWillkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Pocking. Diese hochwertigen 3-Zimmer-Wohnungen vereinen modernes Design, energieeffiziente Bauweise und eine hervorragende Lage zu einem zukunftssicheren Wohnkonzept.Mit großzügigen Wohnflächen von ca. 88,05 m² - ca. 97,48 m² bieten die Wohnungen ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und hochwertiger Ausstattung. Zwei komfortable Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Die stilvollen Badezimmer überzeugen mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne sowie Tageslichtfenster und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.Ein moderner Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen.Hochwertige AusstattungDie Wohnungen werden im energieeffizienten KfW-40-EE-Standard errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität.Ausstattung im Überblick:KfW-40-EE-EnergieeffizienzstandardLuftwärmepumpeFußbodenheizung in allen RäumenHochwertige Fliesen- und LaminatbödenBadezimmer mit Dusche, Wanne und FensterGäste-WCBalkonAufzugErstbezugGehobene AusstattungNachhaltige und energieeffiziente BauweiseDie moderne Wärmepumpentechnik sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.Attraktive KfW-FörderungFür dieses Objekt besteht die Möglichkeit einer attraktiven KfW-Förderung.Der Kaufpreis reduziert sich nach Abzug der möglichen Förderung auf 343.395 €. Zusätzlich kann ein zinsgünstiges KfW-Darlehen mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren und einem Zinssatz von aktuell ca. 2,11 % in Anspruch genommen werden.

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