Warmmiete 2.500 €
Zimmer 10
Größe 165 m²
63486 Bruchköbel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bruchköbel erwartet Sie dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie, Homeoffice und individuelle Entfaltung. Ein Zuhause, das durch Komfort, Helligkeit und besondere Highlights überzeugt. 🏡 Eckdaten: • Baujahr: 2004 • Wohnfläche: ca. 165 m² • Nutzfläche (Keller): ca. 70 m² • Verfügbar ab: sofort • Kaltmiete: ca. 2.050 € ⸻ ✨ Erdgeschoss (ca. 90 m²): Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und einem gemütlichen Holzofen, der besonders in den kälteren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Zugang zur sonnigen Terrasse • Moderne Küche mit Einbauküche • Vorratsraum • Gästezimmer & separates Büro • Gästebad mit Walk-in-Dusche und Tageslicht ⸻ 🛏️ Obergeschoss (ca. 75 m²): • Drei helle Kinderzimmer • Geräumiges Elternschlafzimmer • Großes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Tageslicht • Zugang zum großzügigen Balkon ⸻ 🔧 Souterrain / Keller (ca. 70 m²): • Voll unterkellert • Viel Platz für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft ⸻ 🌳 Außenbereich: Der große Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten – ob Spielen, Entspannen oder praktische Nutzung. Auch für Lagerflächen (z. B. Holz oder Gartengeräte) ist ausreichend Platz vorhanden. Die Terrasse und der Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. ⸻ ⭐ Highlights auf einen Blick: • Gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer • Fußbodenheizung im Wohnbereich • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Großzügiger Garten mit viel Potenzial • Terrasse & Balkon • Perfekt für Familien & Homeoffice ⸻ Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Raumangebot und eine attraktive Lage – ideal für alle, die ein langfristiges Zuhause suchen.