Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 4

Größe 89 m²

48720 Rosendahl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Rosendahl, Ortsteil Holtwick, bietet eine Wohnfläche von 89,14m² (zzgl. Nutzfläche) und ist auf einem Grundstück von 348,5m² gelegen. Das Objekt ist ca. 1994 erbaut worden und wurde letztmals 1998 modernisiert. Der gepflegte Zustand und die voll ausgebauten Dächer bieten großzügigen Wohnraum. Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und verfügt über eine Garage, Wintergarten und einen Außenpool. Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden, aber die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Energieklasse B weist auf eine sehr gute Energieeffizienz hin, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist.Die Doppelhaushälfte ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 8.088 €.Es ist gesetzlich verankert, dass - wenn der Mieter es wünscht - keine Fotos des Objektes im Internet/im Exposé erscheinen dürfen. Und da die Mieter in diesem Fall keine Fotografien wünschen, akzeptieren wir natürlich ihr Persönlichkeitsrecht.

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