Kaufpreis 428.000 €

Zimmer 6

Größe 159 m²

30853 Langenhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Langenhagen überzeugt mit viel Platz, flexibler Nutzung und idealen Voraussetzungen für handwerklich Begeisterte. Das Objekt wurde 1978 kernsaniert und in seinen heutigen Zustand gebracht. In den folgenden Jahren wurde es immer wieder modernisiert und instand gehalten.Auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten - ob für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.Das Haus liegt direkt unterhalb der Einflugschneise des Flughafens Hannover, sodass der Flugverkehr bewusst wahrnehmbar ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung. Für einen angenehmen Wohnkomfort wurden bereits Schallschutzfenster installiert.Aktuell stehen zwei Wohneinheiten zur Verfügung, jeweils verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Eine Einheit ist über eine Wendel-Innentreppe verbunden, beide Ebenen sind zusätzlich über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar - ideal für flexible Nutzung bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre.Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen.Für Hobbybastler und Technikbegeisterte besonders interessant: Eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Doppelcarport schaffen optimale Bedingungen für Werkstatt, Lager oder Projekte. Das vorhandene Inventar unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit.Eine Immobilie mit Potenzial für Käufer, die Platz, praktische Möglichkeiten und eine gut angebundene Lage zu schätzen wissen.

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