Kaufpreis 620.000 €

Zimmer 6

Größe 170 m²

21514 Büchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer gewachsenen, begrünten und angenehm ruhigen Wohnsiedlung von Büchen erwartet Sie dieses freistehende Wohnhaus. Es ist der perfekte Rückzugsort für Familien: Mit seinen zwei separaten Wohneinheiten passt sich diese Immobilie flexibel jedem Lebensmodell an. Ob als großzügiges Zuhause für die große Familie, als harmonisches Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice – hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen. Das im Jahr 2009 erbaute Haus wurde in den Jahren 2021 bis 2024 umfassend und fachmännisch modernisiert. Dabei wurden die Elektrik sowie Teile der Fenster auf den neuesten Stand gebracht. Auch energetisch sind Sie hier bereits bestens für die Zukunft gerüstet: Eine Photovoltaikanlage und eine moderne Wärmepumpe sorgen für eine kosteneffiziente Energieversorgung. An kalten Wintertagen schenkt zudem ein wasserführender Kaminofen wohlige Wärme im ganzen Haus. Das 622 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und komplett durch eine Hecke eingefriedet – ein geschützter Raum, in dem Kinder unbeschwert spielen können. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier Sonne bis in die Abendstunden. Die überdachte Terrasse mit eigener Outdoor-Küche und die gemütliche Sauna im Garten verwandeln den Außenbereich in eine echte Wohlfühloase für Grillabende mit Freunden oder entspannte Familienzeit. Ein Carport sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet den Komfort ab. Ein separates Treppenhaus im Eingangsbereich trennt die beiden Wohneinheiten clever voneinander. Das ermöglicht maximale Privatsphäre bei einer getrennten Nutzung, hält aber gleichzeitig alle Wege offen für ein enges Zusammenleben. Im Erdgeschoss haben Sie von der Diele aus Zugang zu allen Wohnräumen. Das Herzstück der unteren Etage ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geht fließend in den hellen Wohnbereich über. Zwei weitere, flexibel nutzbare Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein komfortables Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum lassen im Alltag keine Wünsche offen. Die obere Etage steht dem Erdgeschoss in nichts nach und präsentiert sich als komplett eigenständiger Wohnbereich. Auch hier bildet ein offener Wohn- und Essbereich inklusive moderner Einbauküche das gemütliche Zentrum. Zwei zusätzliche Zimmer bieten idealen Platz für Teenager, Großeltern oder ein ruhiges Büro. Ein zweites, vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein eigener Abstellraum machen diese Etage autark bewohnbar.

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