Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 8

Größe 184 m²

21217 Seevetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler und zugleich gefragter Lage von Meckelfeld. Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie zu einem großzügigen Haus als Doppelhaus umzubauen und so den individuellen Wohnbedürfnissen anzupassen. Das ursprünglich im Jahr 1899 errichtete Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss, einen Dachboden sowie einen Teilkeller. Im Jahr 2003 wurde die Immobilie saniert und modernisiert. Derzeit ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und bietet fünf gut geschnittene Zimmer sowie eine Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert. Die Wohneinheit im Obergeschoss umfasst ca. 86 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei Zimmer. Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze, von denen jeweils einer einer Wohneinheit zugeordnet ist. Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 2.576,00 € und unterstreichen den attraktiven Investmentcharakter der Immobilie. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Auf Wunsch kann die Immobilie nach entsprechender Absprache auch frei von Mietverhältnissen übergeben werden, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

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