Kaufpreis 349.900 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

10115 Berlin

Schöne, sanierte Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte, direkt vom Eigentümer und provisionsfrei zu verkaufen. Genießen Sie zentrale Lage und stilvollen Wohnkomfort.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1900

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese schöne Altbauwohnung im 1. OG zum Verkauf. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: * Optimierung des Grundrisses für eine bessere Raumaufteilung * Küche und Bad neu angeordnet * Badezimmer vollständig modernisiert * Elektrik vollständig erneuert * Original-Dielenboden fachgerecht aufgearbeitet * Neue Dielen in der Küche verlegt * Wände glatt gespachtelt * Türen aufbereitet bzw. teilweise erneuert Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden – einem stressfreien Einzug steht somit nichts im Wege. Weitere Informationen: * Energieeffizienzklasse: D * Hausgeld: ca. 220 € pro Monat * Keine Käuferprovision – Verkauf direkt vom Eigentümer Keller Bemerkungen: * Umfangreich saniert (2026) * Optimierter, kompakter Grundriss mit großzügigem Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit hochwertigen Markenarmaturen * Hochwertige Schalter- und Steckdosenserie von Gira * Durchdachtes, modernes Lichtkonzept * Charmante Holzfenster im Altbaustil * Erhaltene Altbaudetails wie aufgearbeitete Dielenböden und historische Kassettentüren * Halboffene Küche mit eigenem Fenster und Tageslicht

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Bezirk Mitte und vereint eine zentrale Lage mit angenehmer Wohnruhe.

Die gepflegte Schwartzkopffstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur. U-Bahn und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung in alle Teile der Stadt. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser begehrten Lage.

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