Warmmiete 3.280 €
Zimmer 8
Größe 247 m²
78052 Villingen-Schwenningen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 2.900 €
Baujahr: 1989
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 überzeugt mit einer Wohnfläche von 247 m² auf einem 1.373 m² großen Grundstück. Die hochwertige Ausstattung, die außergewöhnlich solide Bausubstanz und der durchdachte Grundriss schaffen ein Zuhause mit viel Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die großzügige Raumaufteilung verbindet offene Wohnbereiche mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Die helle Küche mit großen Fenstern ist mit einer Einbauküche ausgestattet und grenzt direkt an das Esszimmer an. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick über die Villinger Innenstadt und über den Schwarzwald, nicht nur von Wohn- und Esszimmer und der großen Terrasse sondern auch von den Zimmern im Obergeschoss und dem großen Balkon. Große bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen eine angenehme Verbindung zum großzügigen Garten mit seiner eingewachsenen Bepflanzung. Das Nichtraucher-Haus verbindet hochwertige Ausstattung mit einer außergewöhnlich soliden Bauweise und einem gemütlichen, funktionalen Charakter. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Platz und eine ruhige Lage legen. Die große Garage findet Platz für 2-3 Fahrzeuge und ist mit elektrischem Toröffner versehen. Daneben steht ein weiterer zusätzlicher Fahrzeugabstellplatz zur Verfügung. Das Haus eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, großzügige Raumverhältnisse, einen Garten und eine langfristige Anmietung legen. Der großzügige Garten mit eingewachsener Bepflanzung wird vom Mieter selbst gepflegt und ist ideal für Gartenliebhaber, die Wert auf einen eigenen Außenbereich legen. Die Vermietung richtet sich an solvente, langfristig orientierte Interessenten. Nichtraucher werden bevorzugt. Rauchen ist im Haus nicht erwünscht. Ausstattung: - Eichenparkett - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - Balkon - Einbauküche - elektrisches Garagentor - Wallbox - Vorratskeller - Werkskeller mit Werkbank - Garage für bis zu drei Fahrzeuge (zwei als Tandem) - großer Garten mit eingewachsener Bepflanzung - alle Bäder mit Tageslicht, eines mit Badewanne - Gäste WC - Ankleidezimmer für Elternschlafzimmer - Dachboden - Haushaltszeile mit Waschmaschine und Trockner Lage: Das Haus befindet sich am Altstadtsteig in einer der gefragtesten Wohnlagen Villingens mit sehr guter Anbindung. Die Innenstadt ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Mehrere Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Bahnhof, Bundesstraße und Autobahn sind ebenfalls schnell zu erreichen. Der Ausblick über die Villinger Innenstadt bis über den Schwarzwald ist ein besonderes Merkmal.