Warmmiete 2.160 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

22043 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 2.040 €

Baujahr: 1954

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses schöne Endreihenhaus liegt in der Oktaviostraße in Hamburg Marienthal. Das Haus besitzt neben der ausgezeichneten Lage einen wunderschönen, weitläufigen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss finden sich die neue Einbauküche (Nolte) mit kleiner Eßecke, das Gäste WC und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Ein Schlafzimmer mit großem Balkon befindet sich zusammen mit dem Arbeitszimmer und dem Badezimmer im OG. Im DG liegt das gemütliche Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Einbauschrank und eigenem WC/Waschtisch. Ausstattung: EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Flur (Fliesen/Fußbodenheizung) OG: Schlafzimmer#1, Arbeitszimmer, Badezimmer, Balkon DG: Schlafzimmer#2, Einbauschrank, WC KG: Kellerraum mit Anschluß und Stellplatz für eine Waschmaschine Weitere Infos: - Die persönlichen Einrichtungsgegenstände auf den Fotos sind nicht Bestandteil der Wohnung. - Es wird eine Mindestmietdauer von 3 Jahren vereinbart. - Vorzugsweise für Paare oder kleine Familien - Nichtraucher / Keine Haustiere - Bitte alle Anfragen mit kurzer persönlicher Info. und kompletten Kontaktdaten (Anschrift/Telefon/Email) - Energie / Versorgung Energieträger: Gas - Fußbodenheizung, Zentralheizung Lagebeschreibung: Der Hamburger Stadtteil Marienthal bietet eine zentrale und gehobene Wohnlage mit überwiegender Villenbebauung. Das nur wenige Schritte entfernte 'Wandsbeker Gehölz', erstreckt sich in einer Länge von etwa 2 Kilometer bis zum 'Wandsbeker Markt' und lädt immer wieder zum Erholen ein. Auch die Infrastruktur ist vorbildlich: Bus (400m), SBahn (750m), Bäcker, Apotheke (900m) oder der große Supermarkt (Lidl) in 1000m. Weiterere unfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet der 'Wandsbeker Markt' (1800m) mit seinem ShoppingCenter 'Quarree', dem Wochenmarkt (MoSa), vielfältigen Restaurants und Ärzten.

Kontakt aufnehmen