Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 2

Größe 74 m²

45699 Herten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist alles - nur nicht gewöhnlich. In einer modernen und sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2020 erwartet Sie hier eine Erdgeschosswohnung, die Komfort, Stil und Alltagstauglichkeit auf besonders gelungene Weise verbindet. Schon beim Betreten spürt man das besondere Wohngefühl: harmonische Räume, ein durchdachter Grundriss, bodentiefe Fenster und der direkte Bezug ins Freie schaffen eine Atmosphäre, die sofort begeistert.Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den eigenen Gartenabschnitt - ein geschützter Rückzugsort mit schönem Blick ins Grüne. Hier genießt man entspannte Stunden im Freien, ohne auf die Vorzüge einer modernen Eigentumswohnung verzichten zu müssen. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang nach draußen und ist angenehm vom Wohnbereich separiert. Das Badezimmer en suite mit Whirlpool-Wanne, ein separates Gäste-WC sowie der clever integrierte Hauswirtschaftsraum runden das stimmige Raumkonzept ab.Besonders hervorzuheben ist die komfortable und zukunftssichere Nutzbarkeit der Wohnung: Die Lage im Erdgeschoss, breite Türen, schwellenarme Zugänge und die durchdachte Aufteilung machen die Wohnung auch für Menschen attraktiv, die Wert auf bequemes, langfristig gut nutzbares Wohnen legen. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien, Videogegensprechanlage, Glasfaseranschluss, eigener Kellerraum, Fahrradräume und ein langer Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses starke Gesamtpaket.Eine Wohnung für alle, die etwas Modernes, Hochwertiges und zugleich wunderbar Praktisches suchen - mit eigenem Gartenabschnitt, viel Komfort und einem Wohngefühl, das man beim ersten Besichtigungstermin sofort versteht.

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