Warmmiete 1.100 €
Zimmer 4
Größe 75 m²
91054 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Frei ab: 14. Juli 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 880 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst 75 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Zimmern. Der Wohnbereich wirkt licht und offen: Im hell gehaltenen Raum mit Holzboden sorgt ein Deckenventilator mit Beleuchtung für angenehme Luftzirkulation. Ein Flur verbindet die einzelnen Zimmer und wird durch Tageslicht von der Seite ergänzt; hier schafft die klare Raumaufteilung eine praktische Orientierung im Alltag. Der große Einbauschrank im Flur ist inkludiert. Die Schlafzimmer sind jeweils als separate Räume ausgeführt: Eines bietet einen hellen Grundton mit Holzboden und einem größeren Kleiderschrank, das zweite Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Fensterbereich sowie eine markante Wandgestaltung mit Waldmotiv. Das Badezimmer ist schlicht und hell gefliest, verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhand, einen Spiegelschrank und einen Waschmaschinenanschluss sowie zwei Fenster über der Wanne, wodurch der Raum zusätzlich natürlich belichtet wird. Die Küche ist ebenfalls hell und funktional: Mit Holzfußboden, einem Fenster nach draußen, einer langen Arbeitsplatte sowie weißen Schränken und Schubladen. Die dezentrale Lüftungsanlage unterstützt das natürliche Raumklima und sorgt für einen regelmäßigen Luftaustausch. Hervorzuheben ist die freundliche und nette Nachbarschaft und die Hausgemeinschaft. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Untermietvertrag mit einer festen Laufzeit bis zum 01.11.2027. Die Wohnung wird aus beruflichen Gründen untervermietet. Die Untervermietung ist mit dem Eigentümer abgestimmt.Ähnliche Angebote
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