Kaufpreis 590.000 €
Größe 300 m²
54441 Wellen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses klassisch-traditionelle Wohnhaus mit historischem Charakter bietet auf rund 300 m² Wohnfläche drei separate Wohneinheiten und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit - ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung.ObjektdetailsUntergeschoss / Keller:Mehrere Kellerräume mit großzügigem StauraumErdgeschoss - Wohnung 1:EingangsbereichKücheWohn- / Esszimmer2 SchlafzimmerBadezimmerZugang zum Garten und zur TerrasseGarage und Abstellräume1. Obergeschoss - Wohnung 2:3 SchlafzimmerWohnzimmerKüche1 Badezimmer1 Duschbad mit WCSeparates WCAbstellraumVeranda und Terrasse2. Obergeschoss - Wohnung 3:2 SchlafzimmerWohnzimmerKüche1 BadezimmerAbstellraumBalkonAusstattung und BesonderheitenDoppelverglaste Holzfenster Manuelle RolllädenDachdämmung Ölzentralheizung ViessmannHeizkörper und teilweise FußbodenheizungBodenbeläge: Fliesen und LaminatDenkmalgeschützt - klassischer Baustil mit viel CharakterGarten mit GartenhausLageIn attraktiver Lage mit Blick auf die Mosel und idealer Nähe zu Luxemburg. Perfekt geeignet für Pendler und Investoren, die eine solide Rendite suchen.FazitEin Haus mit Geschichte, Charme und großem Potenzial - ideal für Liebhaber traditioneller Architektur und Investoren, die Wert auf nachhaltige Substanz und gute Vermietbarkeit legen.Maklercourtage : 3% + MwSt.Nichts Passendes dabei?
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