Kaufpreis 299.900 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

53229 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2019 bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m² und verbindet eine moderne, offene Grundrissgestaltung mit einer klaren Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich über zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und eignet sich durch ihre Raumaufteilung, insbesondere für einen Zwei-Personen-Haushalt.Die Raumstruktur umfasst insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie zusätzlicher Platz im Flurbereich des Obergeschosses, der sich als Arbeitsplatz oder Ankleidebereich anbietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, die nach Absprache übernommen werden kann.Von hier aus besteht der direkte Zugang zur sichtgeschützten Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert.Eine moderne Treppe mit Holzstufen verbindet das Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss. Dort liegt das geräumige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern; angeschlossen ist ein Bad en Suite.Die offene Wohnraumgestaltung unterstützt eine flexible Möblierung von Kochen, Essen und Wohnen. Die Einbauküche ist in das Raumkonzept integriert und bildet einen funktionalen Mittelpunkt des Erdgeschosses. Die Treppe mit Holzstufen setzt einen klaren Akzent zwischen den Ebenen, während die bodentiefen Fenster im Schlafzimmer für eine helle Raumwirkung sorgen.Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe.Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.Ergänzend steht ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das Haus präsentiert sich mit insgesamt 7 Wohneinheiten sehr gepflegt und ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet, was die Erreichbarkeit innerhalb des Hauses unterstützt.Wir haben Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich gerne, um weitere Informationen zu erhalten, oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Sie!

Kontakt aufnehmen