Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 7
Größe 168 m²
58791 Werdohl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Werdohl!Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein bereits geteiltes Grundstück mit ca. 1.518 m²am Bestandsobjekt und ca. 1.053 m² unbebaute Grundstückfläche mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Etagen, welche jeweils ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die sich sowohl für eine Familie als auch ideal zur separaten Vermietung eignet. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, die insbesondere durch ihren sehr großzügigen Wintergarten besticht und zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einlädt.Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten: Hier befindet sich eine weitere Einheit mit 2 Zimmern, die derzeit als Nutzfläche deklariert ist - jedoch perspektivisch ausgebaut und entweder als eigenständige Wohneinheit genutzt, in die Wohnung des Obergeschosses integriert oder als komfortables Gästeapartment eingerichtet werden kann.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 168 m², insgesamt sieben Zimmern sowie drei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Der nach Süden ausgerichtete Balkon garantiert sonnige Stunden im Freien, während die Terrasse zusätzlichen Raum für gesellige Abende und entspannte Momente im Außenbereich schafftAbgerundet wird das Angebot durch hervorragende Stellplatzmöglichkeiten: Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie ein Carport stehen zur Verfügung. Das teilweise unterkellerte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide, wertbeständige Bauweise. Die Übergabe erfolgt nach Absprache.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
