Kaufpreis 59.500 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

08523 Plauen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Kauf wird eine schöne, vermietete 2-Raum-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus angeboten.Das Wohnhaus erstreckt sich über 4 Etagen mit 8 Wohneinheiten, das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss. Es handelt sich um die Wohnung Nr. 8.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und umfasst insgesamt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie einen Flur und einen kleinen Abstellraum im Treppenhaus. Ein großzügig gestalteter Grundriss und die tollen Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und gemütliche Wohnatmosphäre.Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.840,00 €, daraus ergibt sich eine monatliche Nettokaltmiete von 320,00 €.Das monatliche Hausgeld beträgt 235,00 €. Die Höhe der nicht umlagefähigen Kosten betragen nach Stand 2022 425,45 € pro Jahr. Die Höhe der umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 1.979,62 € pro Jahr, ebenso Stand 2022. Stand 31.12.2022 beträgt die Rücklage 28.867,82 €.

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