Modernes Reiheneckhaus in Wendelstein mit 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und durchdachtem Grundriss – perfekt für Familien und Paare. Genießen Sie zwei Terrassen, einen Garten und Smart-Home-Technologie.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses moderne Reiheneckhaus in Großschwarzenlohe überzeugt mit ca. 145 m² Wohnfläche, fünf hellen Zimmern und einem durchdachten Grundriss – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zwei Terrassen und der eigene Garten schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bieten viel Raum zum Entspannen und Spielen. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und verbindet modernes Wohnen mit hoher Wohnqualität. Dank Smart-Home-Technologie, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und elektrischen Rollläden genießen Sie zeitgemäßen Komfort in einem gepflegten Zuhause. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Smart-Home-System (Homematic) zur Steuerung von Heizung und Rollläden Fußbodenheizung im Erdgeschoss Elektrische Rollläden Zwei moderne Badezimmer und Gäste-WC Automatische RainBird-Bewässerungsanlage im Garten Folgende Ausstattungsmerkmale können optional zusätzlich erworben werden: Hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten – 12.000 € Exklusive Keuco-Badmöbel und Badaccessoires – 6.300 € Tiefgaragenstellplatz – 15.990 € Oberirdischer Kfz-Stellplatz – 9.990 €Lagebeschreibung
Großschwarzenlohe zählt zu den begehrtesten Ortsteilen der Marktgemeinde Wendelstein und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze Nürnbergs. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, naturnahem Umfeld und der Nähe zur Metropolregion macht diesen Standort besonders attraktiv.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermarkt, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Hort, Ärzte, Apotheke und Restaurants – sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsleben sowie eine ausgezeichnete Anbindung an Nürnberg und das regionale Verkehrsnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel