Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 10

Größe 252 m²

39110 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Frei ab: 13. Mai 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet klare Optionen, klassische Nutzung als Mehrfamilienhaus oder vollständige Umnutzung zu einem großzügigen Einfamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus. Das Objekt ist aktuell als Mehrfamilienhaus strukturiert und gepflegt. Gleichzeitig lässt die vorhandene Aufteilung eine flexible Neugestaltung zu. Wer mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte oder den Bedarf an großzügigem Wohnraum hat, kann das Haus entsprechend zusammenführen. Die Entscheidung über die zukünftige Nutzung liegt vollständig beim Erwerber. Ob stabile Vermietung, Teilnutzung oder vollständige Eigennutzung, alle Varianten sind realistisch umsetzbar. Gerade in der Lage Stadtfeld West ergibt sich hier ein seltener Spielraum. Kapitalanlage und Eigennutzung sind nicht getrennt zu betrachten, sondern kombinierbar.

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