Kaufpreis 575.000 €

Zimmer 2

Größe 73 m²

81375 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In dieser außergewöhnlich hellen 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbinden sich Großzügigkeit und Funktionalität. Das stilvolle Ambiente, die klare Raumaufteilung und ein besonderer Zusatznutzen - ein ca. 30 m² großer Hobbyraum - erweitern das Wohnkonzept auf intelligente Weise.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (ca. 33 m²) mit großen Fensterflächen schafft eine freundliche, offene Atmosphäre. Die uneinsehbare Süd-Terrasse lädt zum Sonnenbaden, Gärtnern oder Entspannen ein. Der separate Hobbyraum im Souterrain ist über das Treppenhaus zugänglich und vielseitig nutzbar - z.?B. als Homeoffice, Fitnessraum, Atelier oder Musikzimmer.Das ruhig gelegene Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine separate Toilette erhöhen den Wohnkomfort. Edles Parkett, moderne Fenster mit Rollläden und eine angenehme Deckenhöhe unterstreichen die hochwertige Ausstattung.Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

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