Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 9
Größe 250 m²
96482 Ahorn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Endlich heimkommen und genug Platz für alle - für die Kinder, für die Mama, für den Papa und die Autos, im Garten, für die Großeltern, für Freunde, auf der Terrasse, fürs Homeoffice, für Ihr Business, und und und...Diese ansprechende Immobilie ist in den 80ern in hochwertiger Qualität erbaut und entspricht auch heutigen Standards.Gemütliche Materialien wie Terracotta und helles Holz, ergänzt durch schlichte weiße Wandoberflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Auch für Ihre Fahrzeuge bietet sich ausreichend Platz.Das Erdgeschoss vereint einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine Küche inklusive Speisekammer sowie einen Hauswirtschaftsbereich mit direktem Zugang zum Garten. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort auf nur einer Etage.Große Fensterfronten zum Garten hin und ein schöner Wintergartenbereich laden drinnen zum Verweilen ein - draußen sind Terrrassen und der Garten mit mediterraner Bepflanzung, einem kleinen Wasserlauf und einem herrlichen Apfelbaum ein Ruhepunkt.Gemütliche Winterabende verbringen Sie am warmen Kachelofen, der eine angrenzende Sitzbank mit beheizt.Das Obergeschoss (zugleich Dachgeschoss) präsentiert sich als wahres Raumwunder für Familien. Neben fünf flexibel nutzbaren Kinder- oder Schlafzimmern und einem offenen Spielzimmer erwartet Sie hier ein chices Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein Balkon mit entspanntem Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein.Das Untergeschoss bietet vielseitige Potenziale:Ein Einliegerberech wurde bislang als Gewerbeeinheit (Büro/Praxis) genutzt, ideale Voraussetzungen für Ihr Business oder Homeoffice, er lässt sich aber auch ohne großen Aufwand zu einer attraktiven Wohnung umgestalten. Neben ausreichend Platz für Vorräte, Hauswirtschaft und die Heizungsanlage punktet diese Ebene mit einem überdachten separaten Außeneingang inkl. Parkplatz für den Einliegerbereich sowie einem praktischen Durchgang zur Doppelgarage.Die Immobilie ist laufend instand gehalten und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - überzeugen Sie sich davon bei einer Besichtigung.