Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 4
Größe 91 m²
18375 Prerow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese regionstypische Neubau-Ferienhaushälfte der Marke Küstentraum wird in beliebter und ruhiger Lage des Ostseebades Prerow erstellt und lässt mit einer TOP-Ausstattung und erstklassiger Energieeffizienz keine Wünsche offen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² - intelligent und durchdacht auf 4 Zimmer aufgeteilt, wird diese schöne Immobilie auf einem 5-Sterne-Qualitätsniveau massiv erbaut. Zu den Highlights zählen Kupfer-Dachklempnerarbeiten, glasierte Dachsteine, 3-fach verglaste Holzfenster, elektrische Rollläden mit integriertem Insektenschutz, Kilsgaard-Marken-Stiltüren, ebenerdige Duschen, geschmackvolle Bäder-Armaturen, moderne Haustechnik, Kaminvorbereitung, eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Energiespeicher und Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Photovoltaikanlage, hochwertige Fliesen in allen Räumen, Außenanlagen inklusive Einfriedung sowie 3 PKW-Stellplätze mit 1 Wallbox. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, von dem aus Sie in den lichtdurchfluteten Küchen-, Wohn- und Essbereich mit einer Veranda gelangen. Behaglichkeit und Wohlgefühl erzeugt zudem ein schöner Kamin, der im Wohnbereich installiert werden kann. Die große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit Gartenbereich lädt zum Entspannen und Erholen ein. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Tageslicht-Duschbad mit Wellness-Sauna und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine Eichenholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern - eines mit direktem Zugang zur Dachterrasse und einem weiteren Tageslicht-Duschbad. Das Objekt eignet sich ideal zur Ferienvermietung mit Rundum-Service durch die Zimmerbörse Prerow. Laut Ertragsvorschau und Erfahrungswerten sind jährliche Bruttoeinnahmen aus der Ferienvermietung von ca. 29.000,- EUR möglich. Der Nettokaufpreis beträgt mit USt.-Option 669.000,- EUR. Bitte konsultieren Sie hierzu Ihren Steuerberater. Das Objekt kann optional auch komplett eingerichtet - löffelfertig - gegen Aufpreis übergeben werden. Die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!Ähnliche Angebote
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