Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

42781 Haan

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Haan erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung mit rund 101 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein attraktives Umfeld - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia mit schönem Blick ins Grüne - ein idealer Ort zum Entspannen.Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Tageslichtbäder - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und erhöhen die Alltagstauglichkeit der Wohnung.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch Modernisierungsmaßnahmen eigene Wohnideen zu verwirklichen und die Räume nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Nebenflächen.Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist der exklusive Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna. Dieses attraktive Zusatzangebot steigert die Wohnqualität erheblich und verleiht der Immobilie einen besonderen Mehrwert.Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Haaner Innenstadt bequem erreichbar sind. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem schnell nach Düsseldorf, Wuppertal und Solingen.Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Entwicklungspotenzial und eine attraktive Lage zu einem überzeugenden Gesamtangebot.**Highlights auf einen Blick:**. Ca. 101 m² Wohnfläche. Attraktiver Grundriss mit 3 Zimmern. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia. Sonnige Süd-Loggia mit Blick ins Grüne. Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne. Aufzug im Haus. Tiefgaragenstellplatz inklusive. Gemeinschaftliches Schwimmbad und Sauna. Ruhige und gefragte Wohnlage in Haan. Gute Anbindung an Düsseldorf, Wuppertal und Solingen. Ideal für Paare, Familien oder KapitalanlegerFordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Grundrissen an.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne telefonisch oder per Nachricht zur Verfügung.

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