Kaufpreis 760.000 €

Zimmer 6

Größe 144 m²

85283 Wolnzach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Chance, ein Einfamilienhaus in wunderschöner Ortsrandlage von Geroldshausen zu erwerben.Das Haus wurde 1997 auf einem 886 m² großen Grundstück in Holzständerbauweise errichtet. Der Eingangsbereich mit Windfang und Diele empfängt Sie in dem hochwertig ausgestatteten Haus. Ein Gästezimmer und ein gegenüberliegendes Tageslichtbad mit Dusche und WC machen eine vielseitige Nutzung möglich.Das nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit Übergang zum offenen Esszimmer mit Küche wird Sie begeistern. Von hier aus haben Sie jeweils Zugang auf die Terrasse und den wunderschönen, eingewachsenen Garten mit wunderbarem Blick auf Wiesen und Felder. Der Kachelofen im Wohnzimmer und der Holzofen (Herd) in der Küche geben Ihnen zusätzlich angenehme Wärme.Über eine geschmackvolle Treppe (Holz-/Stahlkonstruktion) gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide lassen keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC wird Sie überzeugen.Viel zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller, ein großer Raum ist bestens als Hobbyraum nutzbar. Die Bodenbeläge (Solnhofer Platten, Holzdielen, Parkett und Fliesen) sprechen für sich. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und bietet Ihnen modernste Internetverbindung.Das angenehme Raumklima und der große, eingewachsene Garten geben Ihnen ein eimaliges Wohngefühl.Verbringen Sie hier Ihre Freizeit mit Familie und Freunden in naturnaher, ruhiger Ortsrandlage.Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage praktisch neben dem Eingangsbereich gelegen.Das Haus wird nach Absprache frei, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

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