Kaufpreis 437.800 €

Größe 247 m²

48231 Warendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 3-Parteien-Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 250 m², verteilt auf drei Etagen, und bietet eine attraktive Kombination aus solidem Bestandsobjekt und gehobenem Wohnkomfort. Das Haus steht auf einem 664 m² großen Grundstück und wurde zuletzt im Jahr 2005 deutlich aufgewertet, indem es umfassend erweitert und dabei modernisiert wurde.Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in den sorgfältig gewählten Bodenbelägen aus Parkett, Naturstein und Fliesen, die den einzelnen Wohneinheiten ein zeitloses Erscheinungsbild verleihen. Besondere Highlights sind die imposante Dachterrasse, die einen einzigartigen Außenbereich mit großem Freizeitwert bietet, sowie der weitläufige Garten im Erdgeschossbereich, der zusätzliche Lebensqualität schafft.Zur weiteren Ausstattung gehören:- Außenstellplätze auf dem Grundstück- Kellerräume für zusätzlichen Stauraum- Separater Abstellraum für die Dachgeschosswohnung etc. Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und bietet damit eine solide Grundlage als renditestarkes Kapitalanlage-Immobilie. Gepflegter Zustand und hochwertige Substanz machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Kapitalanleger.

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