Kaufpreis 949.000 €

Zimmer 5

Größe 171 m²

22143 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus Zentrumsnähe und ruhiger Sackgassenlage. Das ebenerdige Wohnen bietet hohen Komfort und eine großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 171 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche mit Zugang zum Hausanschlussraum sowie zwei Flure. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachraum. Das ursprünglich im Jahr 1956 erbaute Wohnhaus wurde 1963 um einen Anbau mit Einliegerwohnung erweitert. Im Jahr 1997 erfolgten ein umfangreicher Umbau sowie die Zusammenführung der beiden Wohneinheiten. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster, die Heizung sowie die Bäder erneuert. Im Jahr 2000 wurde das Dach neu gedeckt und die oberste Geschossdecke gedämmt. Die vor einigen Jahren gestrichene Fassade rundet das gepflegte Erscheinungsbild harmonisch ab. Neben dem Gebäude befindet sich eine Doppelgarage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die große, äußerst gepflegte Gartenanlage, die rückwärtig an einen idyllischen Bachlauf grenzt. Die sonnenverwöhnte und sichtgeschützte Terrasse sowie eine kleine Frühstücksterrasse laden zum Verweilen ein und runden das Angebot ab.

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