Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 3
Größe 93 m²
10999 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Das um 1918 errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus in der Lausitzer Straße 45 in Berlin-Kreuzberg präsentiert sich als gepflegtes Wohngebäude mit klassischem Berliner Altbaucharme. Es erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf ein Vorderhaus und ein Hinterhaus verteilen. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 31 m² und 94 m² und überzeugen durch funktionale Grundrisse, hohe Decken sowie ein helles Wohnambiente. Der typische Altbaustil verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ausstrahlung. Balkone sind nicht vorhanden, jedoch sorgt der begrünte Innenhof für eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird; auch die Warmwasserversorgung wird über dieses System sichergestellt. Die grundbuchliche Aufteilung des Hauses erfolgte im November 2017. Das Objekt liegt im Milieuschutzgebiet Luisenstadt.Ähnliche Angebote
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