Attraktive 4-Zimmer- Maisonette-Wohnung im historischem Hofgut zu Hessen – Kulturdenkmal

Maisonette-Wohnung im historischen Hofgut zu Hessen - Das 1900 erbaute Hofgut auf höchstem bautechnischem Niveau kernsaniert, besticht durch seine idyllischer Lage von Offenbach-Rumpenheim, nur ca. 100m von den Ufern des Mains entfernt. Auf einer Wohnfläche von ca. 155m² über 2 Etagen stehen 4 Zimmer, 2 Bäder, eine Gäste-Toilette, eine offene Küche mit Einbauküche, sowie ein 2 Balkone zur Verfügung.Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsgeschoss befindet sich die geräumige Wohn-Essbereich mit offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Gäste WC und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. In der oberen Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Duschbad, sowie ein weiters kleineres Zimmer. Im Zwischengeschoss befinden sich je 2 kleinere Galerien welches zu Balkon und "Schwalbennest" führen, und genug Raum für ein Home office oder Büro eignen. Der Balkon Schwalbennest eröffnet einen wunderbarem Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten des Hofguts. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Parkettboden, bodentiefe Fenster in den Zwischenetagen, Bäder gefliest mit Philippe Starck Design-Armaturen, Balkon und ("Schwalbennest") mit Bangkirai-Dielen, hohe Decken im Wohnbereich, historische Elemente wie z.B. freigelegte Holzbalken. Ein Gemeinschaftsplatz mit altem Baumbestand in der Mitte des Vier-Seiten-Hofes lädt zum Verweilen ein. Die Gesamtanlage wird für die Heizung und das Warmwasser zentral im Hausanschlussraum im Keller des Westflügels über ein Blockheizkraftwerk versorgt.Das Angebot enthält einen PKW-Freistellplatz und ist besonders attraktiv für ein anspruchsvolles Paar, eine Familie und Wohnmodelle wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.