Kaufpreis 465.000 €

Zimmer 4

Größe 124 m²

79664 Wehr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und angenehmer Wohnlage. Auf ca. 128 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügig und zugleich effizient wohnen möchten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum. Die separate Küche mit moderner Einbauküche und angrenzendem Essbereich schafft einen funktionalen und zugleich gemütlichen Mittelpunkt für den Alltag.Das Herzstück des Hauses bildet das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre moderne Haustechnik: Klimaanlage, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Regenwasserzisterne sowie die Energieeffizienzklasse A sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrigen Energieverbrauch.Ein Hauswirtschafts- und Technikraum sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden runden das Raumangebot sinnvoll ab. Das Carport befindet sich direkt am Haus und ermöglicht kurze Wege im Alltag.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig bezugsbereit - ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre harmonisch verbindet.Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung der Nutzungsmöglichkeiten wurden bei einzelnen Innenaufnahmen virtuelle Einrichtungselemente (Home Staging) ergänzt. Die Räume werden überwiegend leerstehend übergeben. Die Darstellungen dienen ausschließlich der Visualisierung möglicher Möblierungskonzepte.

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