Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 1
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Frei ab: 16. Juli 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit und architektonische Individualität perfekt vereint. Dieses freistehende Architektenhaus aus dem Jahr 1978 in beliebter Lage von Erlangen-Büchenbach wartet darauf, von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit seiner durchdachten und flexiblen Raumaufteilung bietet es die ideale Basis, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu realisieren. Zustand & Potenzial: Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der in weiten Teilen dem Baujahr entspricht, und bietet Ihnen die einmalige Chance auf eine umfassende Modernisierung nach modernsten Standards. Die Ölzentralheizung ist rund 20 Jahre alt und muss, ebenso wie das Dach, erneuert werden. Im Heizungsraum liegt an einer Kellerwand Feuchtigkeit vor, die im Zuge der Sanierung behoben werden muss. Nutzen Sie dieses Sanierungspotenzial, um ein energetisch zeitgemäßes Luxusdomizil in Top-Lage von Erlangen – Büchenbach zu schaffen!Ähnliche Angebote
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