Gemütlicher Bungalow in Flensburg-Weiche – naturnah wohnen am Stiftungsland Schäferhaus

Kurzbeschreibung
Gepflegtes Wohnen auf einer Ebene!

Objekt
Gemütlicher Bungalow in Flensburg-Weiche - naturnah wohnen am Stiftungsland SchäferhausIn der beliebten Gartenstadt Weiche, direkt am Naturschutzgebiet "Stiftungsland Schäferhaus", befindet sich dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 2003. Das Haus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, grüne Lage.Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet der Bungalow vier Zimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet sind.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 625 m² und lädt mit seiner gepflegten Gartenanlage und einer überdachten Terrasse zum Entspannen ein.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Heiztechnik komplettieren das Raumangebot. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Abstellfläche.Besonders praktisch ist der angeschlossene Carport in Holzbauweise mit integriertem Abstellraum.

Ein Gartenhaus bietet weiteren Platz für Geräte oder Freizeitaktivitäten.Mit einem Energieverbrauch von nur 80,53 kWh/(m²a) (Energieeffizienzklasse C) punktet das Haus durch gute Energiewerte und einen effizienten Energieverbrauch. Die hauseigene Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt zusätzlich für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung.Dieser Bungalow bietet eine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort, energetischer Effizienz und idyllischer Lage - ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.Highlights:Energieeffizient & modern: Photovoltaikanlage (7,31 kWp) mit Speicher und Wallbox für E-AutoKomfortables Wohnen auf einer Ebene: barrierearm, seniorengerecht und mit moderner EinbaukücheEntspannen & Genießen: überdachte Terrasse, gepflegter Garten und Carport mit AbstellraumAufteilung:Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum mit HeizungEckdaten:- 4 Zimmer- Wohnfläche: ca. 95 m²- Nutzfläche: ca. 20 m²- Grundstück: ca. 625 m²- Baujahr: ca. 2003- Überdachte Terrasse- Carport mit Abstellraum- Gartenhaus in Holzbauweise- Heizung: Fernwärme-Zentralheizung- Photovoltaikanlage mit Speicher- Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 80,53 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse CKaufpreis: 385.000 €Fazit:Ein gepflegter und energieeffizienter Bungalow in begehrter Lage von Flensburg-Weiche - mit viel Platz, moderner Ausstattung und direktem Zugang zur Natur. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!