Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

Größe 118 m²

71272 Renningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ankommen, wo hinter dem Haus die Felder beginnen.Diese charakterstarke Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 liegt in Ortsrandlage von Renningen-Malmsheim und bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche über vier Ebenen genau das, was Familien suchen: fünf Zimmer, einen großzügigen Wintergarten, einen Balkon mit freiem Blick über das angrenzende Grün - und viel Raum, um aus solider Substanz das eigene Zuhause zu machen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht - das Herzstück des Hauses. Hier sitzen Sie zu jeder Jahreszeit im Warmen und schauen ins Grüne: Direkt hinter dem Grundstück beginnt das Freizeitgelände Westerfeld - freier Blick über Wiesen, der bleibt. Eine separate Küche und ein Gäste-WC vervollständigen die Ebene.Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der Balkon eröffnet einen zweiten Außenbereich mit demselben unverbauten Blick - morgens Kaffee mit Wiesenblick statt Nachbars Hauswand.Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumprogramm um ein Gäste- oder Kinderzimmer - ebenso denkbar als Homeoffice oder Rückzugsort. Im Untergeschoss warten zwei Kellerräume, der Heizungsraum und ein großzügiger Hobbyraum mit rustikaler Holzvertäfelung und eingebauter Theke auf neue Ideen - vom Partykeller bis zum Werkraum.Das Haus ist renovierungsbedürftig - und genau darin liegt die Chance. Die Bausubstanz ist gut und solide; wer gezielt modernisiert, gestaltet hier nicht nach dem Geschmack der Vorbesitzer, sondern nach dem eigenen. Keine Kompromisse mit fremden Renovierungen, sondern ein Haus, das auf Ihre Handschrift wartet.Die Energieklasse G zeigt klar: Dieses Haus bietet Modernisierungspotenzial - und damit eine echte Chance für alle, die langfristig denken. Wer gezielt investiert, etwa in einen Heizungstausch oder energetische Dämmmaßnahmen, kann von attraktiven KfW- und BAFA-Förderprogrammen profitieren und Wohnkomfort sowie Immobilienwert nachhaltig steigern. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch einen unverbindlichen Sanierungsfahrplan mit realistischen Kosten und Fördermöglichkeiten zur Verfügung.Sie haben Interesse? Wir auch.

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