Kaufpreis 640.000 €

Zimmer 4

Größe 133 m²

25451 Quickborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 2024

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Hier stimmt alles: Baujahr 2024, Massivbauweise, Klinkerputzfassade, durchdachter Grundriss. Mit 133 qm Wohnfläche, 4,5 Zimmern, separater Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Bädern, Gäste-WC, großzügiger Dachterrasse und Gartenterrasse ideal für Familien oder Paare.Modernste Ausstattung: Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.Ein Außenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung kann für 10.000 € erworben werden, für Fahrräder gibt es einen zentralen Stellplatz.Bis März 2028 befristet vermietet ist eine frühere Eigennutzung nach Vereinbarung möglich. Interessant für Kapitalanleger: Aktuell beträgt die Kaltmiete 2.150 €/Monat. Ein baugleiches Haus in derselben Anlage erzielt inzwischen 2.250 € Kaltmiete/Monat plus 50 € Stellplatzmiete in langfristiger Vermietung. Für weitere Informationen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung.Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, um Ihnen die Immobilie mit Mustermöblierung vorzustellen.

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