Kaufpreis 347.900 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

89522 Heidenheim an der Brenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Brenzpark Quartier profitieren Kapitalanleger nicht nur von einem modernen Wohnkonzept, sondern vor allem von attraktiven steuerlichen Vorteilen, die diese Wohnung besonders lukrativ machen.Durch die degressive Abschreibung (AfA) von 5 Prozent. Gleichzeitig erwirtschaftet die Wohnung dank solider Vermietbarkeit und effizienter Bewirtschaftung einen positiven jährlichen Cashflow.Unter Berücksichtigung der prognostizierten Wertsteigerung ergibt sich eine durchschnittliche Rendite von über 10 Prozent pro Jahr, was die Wohnung zu einer idealen Anlage für langfristigen Vermögensaufbau macht.Der steuerfreie Verkaufsüberschuss nach 10 Jahren sowie die hochwertige, energieeffiziente Bauweise steigern die Attraktivität zusätzlich.Wie alle Wohnungen im Brenzpark Quartier überzeugt auch dieses Objekt mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Fensterflächen, hochwertiger Ausstattung sowie barrierearmen Zugängen – eine Investition, die wirtschaftlich wie qualitativ überzeugt.

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