Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 5

Größe 131 m²

22339 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Frei ab: 23. Juli 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet mit ca. 131,50 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern eine hervorragende Grundlage für vielfältige Wohnkonzepte. Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von ca. 456 m² und liegt ruhig in einer gewachsenen Wohnstraße von Hamburg-Hummelsbüttel. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial für zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten: Dank der vorhandenen Küche und des Badezimmers im Dachgeschoss (siehe Grundriss) sowie der vollwertigen EG-Wohnung lässt sich mit überschaubarem Aufwand sowohl Mehrgenerationenwohnen als auch eine Einliegerwohnung realisieren – ideal für Familien, zur Vermietung oder zur eigenen Nutzung in zwei separaten Bereichen. Das Erdgeschoss, mit seiner Deckenhöhe von 2,57 m, überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, direktem Zugang zum Wintergarten und dem weitläufigen, pflegeleichten Garten. Das Dachgeschoss, mit seiner Deckenhöhe von 2,47 m bietet zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein eigenes Bad (siehe Grundriss). Der Vollkeller mit Außentreppe erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Hier befindet sich auch ein weiteres Duschbad. Die Innenbereiche des Hauses sind dekorativ nicht mehr zeitgemäß und bietet Ihnen damit die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Ein Carport mit angrenzendem Schuppen rundet das Angebot ab.

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