Genießen Sie den exklusiven Altbau-Charme dieser eleganten Wohnung im begehrten Briller Viertel mit Gartensitzplatz und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und freie Parkplätze in der Straße runden das Angebot ab.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exquisiten Altbauwohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese aufwändig sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses aus der Gründerzeit in begehrter Lage des Briller Viertels in Wuppertal-Elberfeld. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Elberfelder City oder im nahe gelegenen Stadtteil Varresbeck. Ihren PKW parken Sie kostenfrei in der Straße, die A 46 in Richtung Düsseldorf oder Köln/Dotmund erreicht man in wenigen Minuten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht. Ein wahres Juwel für alle, die das Besondere suchen. Diese geschmackvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und das stilvolle, vollständig möblierte Interieur. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Eleganz auf harmonische Weise miteinander verbindet. Der hochwertige Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreicht den anspruchsvollen Charakter der Einrichtung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit einer großzügigen Schlafcouch und einem Smart-TV zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind sorgfältig ausgewählt und fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen: sie bietet ein Ceranfeld mit Backofen und Dunstabzug, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination und einen Essplatz für 3 Personen. Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,40 x 2,00m), einem Einbauschrank für Oberbekleidung und einem abgeteilten Home-Office ausgestattet. In diesem Bereich gibt es weiteren Stauraum für Kleidung und Wäsche. Das moderne Badezimmer ist funktional und ansprechend gestaltet und rundet das hochwertige Wohnerlebnis ab. Im Garten des Hauses kann man auf einer kleinen Terrasse den Feierabend genießen. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, eine Waschmaschine und ein Trockner zur Mitbenutzung befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Ob für Berufspendler, Expats oder alle, die vorübergehend eine erstklassig ausgestattete Unterkunft in Wuppertal suchen – diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und lässt keine Wünsche offen. Der Mietpreis beträgt € 1.300,00 für 1-2 Personen inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Internet - Nutzung. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit derzeit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.Ausstattung
- Ausstattungskategorie:
- Gehobene Ausstattung
Lagebeschreibung
Das Briller Viertel in Wuppertal ist das größte zusammenhängende Villenviertel der Gründerzeit in Deutschland, mit einer Hauptentstehungsphase zwischen 1870 und der Jahrhundertwende um 1900. Es entstand als Wohnsitz wohlhabender Elberfelder Industrieller, die dem Treiben an der Wupper entfliehen wollten. Das Viertel liegt am Hang des Nützenberges und ist heute ein geschütztes Denkmalschutz-Gebiet, das den Reichtum der Industriellen des 19. Jahrhunderts widerspiegelt. Hier findet man überwiegend Villen im Stil des Historismus, darunter Neorenaissance, Neobarock und Neogotik. Ab ca. 1900 finden sich auch Elemente des Jugendstils. Die Struktur besteht aus großzügigen, herrschaftlichen Gebäuden und parkähnlichen Anlagen.
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