Kaufpreis 380.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

72810 Gomaringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 30. August 2027

Baujahr: 2014

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Terrassentür auf - und der Garten liegt da, als wäre er nur für dich angelegt: Süd-Ost-Ausrichtung, dichte Thujahecke als Sichtschutz, kein Blick von außen hinein. Genau der Moment, für den man sich eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten wünscht.2014 gebaut, bis heute in neuwertigem Zustand. Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und eine Luft/Wasser-Wärmepumpe halten den Energiebedarf bei 22,4 kWh/(m²a) - Effizienzklasse A+. Der offene Wohn-Koch-Essbereich mit rund 25 m² lässt sich vom Esstisch bis zur Terrassentür in einem Blick erfassen.Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, das sich ebenso als Büro nutzen lässt, liegen ruhig zur Gartenseite. Bad mit Wanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC teilen sich kurze Wege dazwischen. Schwellenarme Übergänge und der Aufzug im Haus sorgen dafür, dass sich an dieser Wohnung auch in zehn oder zwanzig Jahren nichts ändern muss.Dazu kommen ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum - kurze Wege für alles, was sonst im Treppenhaus steht.Ein früherer oder späterer Auszug ist nach individueller Absprache und einvernehmlicher Vereinbarung möglich.

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