Kaufpreis 217.500 €

Zimmer 1

Größe 63 m²

26871 Papenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 68 m² Wohnfläche und einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten Standard KfW 40 EE (Erneuerbare Energien) und erfüllt damit höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung.Herzstück der Wohnung ist der helldurchflutete Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen, die für ein angenehmes, freundliches Wohnambiente sorgen. Hier entsteht ein offener Lebensmittelpunkt mit viel Raum für individuelle Gestaltung und geselliges Beisammensein. Die moderne Bauweise schafft ein komfortables Wohngefühl und eine zeitgemäße Atmosphäre.Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet. In Kombination mit dem KfW-40-EE-Standard profitieren Eigentümer von dauerhaft reduzierten Energiekosten und einem zukunftssicheren Wohnkonzept.Förderhinweis KfW-Programm 296Für das Objekt kann grundsätzlich eine Förderung über das Programm KfW-Programm 296 "Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment" der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in Betracht kommen. Die tatsächliche Förderfähigkeit ist von den individuellen Voraussetzungen des Bauvorhabens sowie der Antragsteller abhängig und durch die finanzierende Bank sowie einen Energieeffizienz-Experten zu prüfen. Eine Förderzusage kann nicht garantiert werden; ein Rechtsanspruch besteht nicht.Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf Energieeffizienz, moderne Technik und langfristige Wirtschaftlichkeit legen. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort und ökologische Verantwortung zu einem rundum überzeugenden Gesamtpaket.

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