Kaufpreis 528.000 €
90768 Fürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Große Wohnungen in modernem Energiestandard gehören zu den gefragtesten Immobilien am Mietmarkt.Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2016 verbindet eine zeitgemäße Ausstattung mit einem energieeffizienten Gebäudekonzept und bietet Kapitalanlegern hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.Der großzügige Grundriss spricht unterschiedlichste Mietergruppen an - von Familien über Berufstätige mit Homeoffice bis hin zu Paaren mit langfristigem Wohnbedarf. Dadurch profitieren Eigentümer von einer breiten Nachfrage und einer langfristig attraktiven Vermietbarkeit.Attraktive AusstattungsmerkmaleGroßzügige 4-Zimmer-WohnungSonniger SüdbalkonHochwertiger ParkettbodenModernes Badezimmer mit Dusche und BadewanneSeparates Gäste-WC mit WaschmaschinenanschlussBarrierefreier ZugangPersonenaufzugVideo-GegensprechanlageEnergieeffizient investierenDas Mehrfamilienhaus wurde 2016 als KfW-55-Effizienzhaus in solider Massivbauweise errichtet. Die moderne Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung, die dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die Fußbodenheizung erfüllen die Ansprüche moderner Mieter und tragen zu einer wirtschaftlichen Bewirtschaftung der Immobilie bei.Die Vorteile für KapitalanlegerBaujahr 2016KfW-55-EffizienzhausGeringer InstandhaltungsbedarfEnergieeffiziente HaustechnikGefragter 4-Zimmer-GrundrissBarrierefreiheit und PersonenaufzugZeitlose Ausstattung mit hoher MieterakzeptanzNachhaltige Vermietbarkeit durch modernes WohnkonzeptEine Investition mit langfristiger PerspektiveIn einem Markt mit steigenden Baukosten und einer konstant hohen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen bieten junge Bestandsimmobilien ausgezeichnete Zukunftsperspektiven. Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, ihre breite Zielgruppenansprache und ihren nachhaltigen Werterhalt - ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger mit langfristigem Anlagehorizont.Ähnliche Angebote
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