Kaufpreis 189.000 €

Größe 410 m²

08393 Meerane

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in Meerane in der Nähe des Gewerbegebietes folgendes Grundstück an:Wohn- und Geschäftshaus(ehemalige Traditionsfleischerei im EG)Daten des Verkaufsobjektes:Baujahr: 1902Gewerbefläche: ca. 160m² (Erdgeschoß)Wohnfläche: ca. 250m² (1.OG und 2.OG)Zusätzliche Flächen:vollunterkellert und nicht ausgebautes DachgeschoßDie Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Weitere Hinweise erhalten Sie auch auf den Bildern.Das Objekt ist vollunterkellert. Darin befinden sich Lagerräume und•Gefrierzelle, Kühlzelle•Fettabscheider•Klimaanlage•Vissmann-Heizung und WeiteresKellerdecken: Preußische KappenDas Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt. Früher gelangte man über das Rolltor (Garage) in den Innenhof. Dieser wurde jedoch geschlossen, um die Fläche als Fleischerei nutzen zu können.Es ist natürlich die gesamte Fläche gefliest, in der Fleischerei mit rutschfesten Bodenfliesen, Abfluss unddeckenhoch gefliest.Die Decke wurde teils mit Kühlzellenpanelen versehen.Weitere Bestandteile des Verkaufes sind u.a. •die Verkaufstheke mit Fleischkühlung •die Kühlzelle, Räucherofen•Ladestation für ein E-Auto(Weiteres nach Absprache möglich).Zubehör der Fleischerei (Maschinen, Arbeitstische, Automaten etc.) sind derzeit nicht Inhalt des VerkaufsangebotesÜber eine alte Steintreppe und weiteren alten Holztreppen gelangen Sie in den Privatbereich, welcher z.T. im 2.OG noch Ausbaumöglichkeiten vorweist. Das Dachgeschoss mit dem „Prinzessinnenzimmer“ sucht noch ihren Prinzen, welcher es wieder erstrahlen lässt.Ein großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich lädt zum Relaxen ein. Die Küche ist ebenso Bestandteil des Verkaufs.Die Bilder sprechen für sich.

Kontakt aufnehmen