Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

83329 Waging a. See

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Verkaufe im Auftrag meines Mandanten eine großzügige 4 - Zimmer Wohnung in Waging am See.Das Wohnhaus besteht nur aus 3 Parteien und ist ca. 400m vom Ortskern entfernt.Die angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist seit 18 Jahren fest vermietet und ist einem sehr gepflegtem Zustand. Durch das sehr vertrauensvolle und harmonische Mietverhältnis, wurde die Miete nur sehr moderat in Laufe der Jahre angepasst ! Die Warmmiete beläuft sich derzeit auf 800,- EUR.Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Stabparkettboden ( Wohnzimmer ), Fliesen.- und Laminatböden. Das große Bad weist eine Badewanne, eine Dusche, 2 Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss auf. Der Balkon ist von dem Wohn,- und Elternschlafzimmer aus begehbar und ist ostseitig angesetzt. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist zentral im Flur gesetzt worden. Die beiden mittig gelegenen Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen. Die große Wohnküche weist einen hellen Fliesenboden auf.Die angebotene Wohnung ist wirklich Top gepflegt !Zu der angebotenen Eigentumswohnung, gehören noch eine Garage und ein abgeschlossener Kellerraum. Wir empfehlen ihnen eine Besichtigung vor Ort und können diese jederzeit nach Rücksprache mit dem derzeitigem Mieter vereinbaren.Ein Energieausweis liegt vor !Innenaufnahmen können aus Diskretionsgründen nicht gezeigt werden !!!Bitte hierfür um Verständnis ! Danke !

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