Warmmiete 2.088 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

53639 Königswinter

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.520 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite.Sie betreten ein gepflegtes Einfamilienhaus, bestehend aus einem 1985 umfangreich sanierten Altbau (Baujahr 1930) und einem im Jahr 2020 errichteten Anbau. Auf rund 160 m² Wohnfläche (lt. Angabe der Vermieterin) und einem 377 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Spielbereich oder gemeinsame Familienzeit. Die angrenzende Küche ist praktisch angebunden und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.Dank der Vielzahl an Schlafzimmern stehen ausreichend Rückzugsorte für die gesamte Familie zur Verfügung. Zwei Badezimmer erleichtern den Alltag. Während eines der Bäder mit einer Badewanne ausgestattet ist, verfügt das zweite über eine Dusche.Im Innenbereich sorgen helle Wandflächen und Holzböden für eine freundliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume. Eine Galerie öffnet den Blick in den Wohnbereich und verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Kellerraum, der sich ideal als Stauraum für Vorräte und Alltagsgegenstände eignet.Der Außenbereich bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, die zu einem Hobbyraum ausgebaut wurde.Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um ca. 4 % für die Dauer von zehn Jahren.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.

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