Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 10

Größe 227 m²

76332 Bad Herrenalb

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück entstand in den 30er-Jahren in Hanglage dieses wunderschöne Haus mit Walmdach und Loggien, das bestimmt zu Recht als "Unikat" bezeichnet werden kann. Es wurde daher auch unter Denkmalschutz gestellt.Liebevoll gepflegt und durch regelmäßige Sanierungen gut in Schuss gehalten, gibt es keinen Sanierungsstau. Schöne Holzböden und modernisierte Bäder sind in den Wohnungen zu finden, welche teilweise auch mit Einbauküche vermietet wurden. Auch technisch ist diese Liegenschaft auf einem aktuellen Stand: im letzten Jahr wurde eine Wärmepumpe eingebaut.Vorausschauend wurde die Liegenschaft bereits im Jahr 1973 aufgeteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Mit einem notariellen Nachtrag aus dem Jahr 1996 wurden drei Einheiten gebildet. Somit besteht das Haus - rechtlich gesehen - inzwischen aus drei Eigentumswohnungen mit jeweils eigenen Grundbüchern.Da zwei der drei Wohnungen vermietet / aktuell bewohnt sind, bitten wir um Verständnis, dass im Internet hiervon keine Innenfotos veröffentlicht werden.Die eingestellten Innenfotos betreffen die leerstehende Wohnung im untersten Geschoss mit separatem Eingang.

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