Warmmiete 5.392 €
Zimmer 8
Größe 312 m²
82538 Geretsried
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 4.992 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Geretsried präsentiert sich diese stilvolle Unternehmervilla aus dem Jahr 1954 als außergewöhnliches Zuhause mit zeitloser Eleganz, Großzügigkeit und modernem Wohnkomfort. Die aufwendig kernsanierte Immobilie bietet auf ca. 312 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer, ein durchdachtes Raumkonzept und ein ideales Wohnambiente für anspruchsvolle Familien. Hochwertige Ausstattungsdetails wie ein eleganter Marmorkamin und ein maßgefertigter Kachelofen mit handgearbeiteten Kacheln verleihen den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten sowie stilvoll ausgestattete Bäder unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Das ca. 1.115 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück begeistert mit mehreren Terrassenebenen, einem Außenpool und einem liebevoll angelegten Garten, der ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Rückzugsort im Freien schafft. Eine Sauna im Untergeschoss, eine Alarmanlage, eine Einzelgarage sowie ein Carport mit zwei zusätzlichen Stellplätzen runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Diese exklusive Villa vereint repräsentatives Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Geretsrieds mit höchstem Wohnkomfort und einem einzigartigen Maß an Lebensqualität.? Ruhige Wohnlage in Geretsried? Ca. 312 m² Wohnfläche und ca. 1.115 m² Gesamtfläche ? Sonniges Südgrundstück mit weitläufiger Terrasse auf mehreren Ebenen? 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer? Offenes, durchdachtes Wohnkonzept? Stilvoller Marmorkamin und maßgefertigter Kachelofen ? Hochwertige Küche mit Markengeräten? Moderne Badezimmer? Große sonnige Dachterrasse? Sauna im Untergeschoß? Außenpool mit Abdeckung? Alarmanlage vorhanden? Einzelgarage ? Carport mit 2 Stellplätzen ? Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten? Verfügbar ab sofortNichts Passendes dabei?
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