Warmmiete 1.580 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

90408 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 1.260 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

NEUBAU - Urbane Wohnanlage für gehobenen Anspruch. Diese wunderschöne lichtdurchflutete, erst 2022 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia befindet sich im 1. Stock eines Neubaus im schönen Nürnberger Norden. Das Highlight der Wohnung ist der große Wohnbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern. Die durchdachte und zudem großzügige Aufteilung der Wohnung biete jeglichen Komfort. Durch den geräumigen und hellen Flur gelangen Sie zu den 2 großen Zimmern die optional als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein separater Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zu Verfügung. Das große Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Zudem hat die Wohnung eine Fußbodenheizung. Ein Aufzug ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Ein sehr geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ausstattung: - Barrierefreiheit - Aufzug - Fußbodenheizung - hochwertige Ausstattung - Moderner KfW55 Standard - Video-Türsprechanlage mit Farbbildmonitor - SAT-Anschluss in Wohnzimmer (2x), Schlafzimmer und Kinder- /Arbeitszimmer - Glasfaseranschluss im Haus bis 1Gbit über Telekom Lage: - 100 Meter zum Nordring - 500 Meter zur Bushaltestelle Röthensteig (Linie 35) - 500 Meter zur Bushaltestelle Haltestelle Rollnerstr./Nordring (Linie 46) - 500 Meter zur U-Bahn-Haltestelle Kaulbachplatz (U3) - 3 km zum Hauptbahnhof Nürnberg - 6 km zum Flughafen Nürnberg (mit dem Auto) - 7,5 km zum Messezentrum Nürnberg - 1,5 km zur Altstadt und zur historischen Burg Bitte senden Sie eine aussagekräftige Bewerbung zu, dann vereinbaren wir gerne eine zeitnahe Besichtigung mit Ihnen.

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