Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
73249 Wernau (Neckar)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt als attraktive Kapitalanlage durch ihr modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden Grundriss. Schon beim Betreten erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der durch seinen offenen Charakter und den angrenzenden Essbereich vor der Küche eine angenehme Wohnatmosphäre schafft - ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden.Das offene Wohnkonzept mit fließendem Übergang ins Wohnzimmer sorgt für Großzügigkeit und eine angenehme Atmosphäre. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und unterstreichen das moderne Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den weitläufigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zudem einen direkten Zugang zum Schlafzimmer bietet.Über den praktischen Flur sind das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer - perfekt nutzbar als Kinderzimmer oder Homeoffice - erreichbar. Ein hell gefliestes Badezimmer und ein separates WC runden das ansprechende Raumkonzept ab.Mit ihrer gelungenen Kombination aus Licht, moderner Gestaltung und funktionalem Grundriss bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und solide Rendite - eine Kapitalanlage mit Zukunft.