Kaufpreis 115.000 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

01139 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 29. Juni 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

• 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 45 m² • Baujahr: 1930, Sanierung und Teilung im Jahr 1996, massive Bauweise • Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten • Zur WEG gehören 11 Hauseingänge mit insgesamt 105 Wohnungen • Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlichen Sichtbalken • Moderne, zeitlose Einbauküche mit Kühlschrank • Tageslichtbad mit Waschbecken, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss • Schlafzimmer mit ca. 11 m² (alter Teppichboden wurde bereits entfernt) • Böden: Fliesen, Laminat • Zusätzlicher Stauraum im Dachboden • Wohnung bezugsfrei zur Eigennutzung oder Neuvermietung • Monatliches Hausgeld inkl. Zahlung in IHR: 131 € (davon 56 € umlagefähig und 41 € in Rücklage) • Anteil Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: 2.313 € (gesamt: 236.014 €)

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